Virolleaud, FrançoisLE RAVALEMENT

Guide technique, réglementaire et juridique

Le ravalement n'est plus un simple nettoyage de la façade, il est devenu un véritable projet d'amélioration du bâti et de l'image de la ville, qui concerne non seulement les façades mais aussi les parties communes, les murs mitoyens, les porches, les cages d'escalier, les grilles, les souches, les vérandas, etc. En quelques années, toutes les normes et DTU concernant la façade ont changé, et de nouveaux produits se sont imposés, comme les monocouches et les systèmes d'isolation thermique par l'extérieur.

Cette seconde édition de l'ouvrage Le ravalement – Guide technique, réglementaire et juridique est un traité pratique qui fait la synthèse des techniques et de la réglementation applicable au projet de ravalement, du financement au chantier.

À partir d'une enquête réalisée auprès de 500 villes de toutes tailles, il rend compte des pratiques existantes, à l'aide de plus de 300 schémas et photos, complétés par un hors-texte de 16 pages en couleurs:
- après une introduction historique, le livre décrit la politique du ravalement située dans son cadre réglementaire, administratif, juridique, financier et fiscal, afin de déjouer tous pièges et sources de litiges;
- la deuxième partie fournit les méthodes de diagnostic et analyse les pathologies des façades par types de parement (pierre, brique, béton, enduits, pan de bois, pan de fer, etc.);
- les techniques de ravalement (nettoyage, décapage, réparation, protection, entretien) et les procédés propres à chaque matériau, du plus ancien (la chaux) jusqu'au plus moderne (les Etics) sont détaillés dans la troisième partie;
- la quatrième partie expose la méthode qui permet de mener un projet de ravalement, du diagnostic à l’échafaudage;
- en annexe sont fournis des outils pratiques, des formulaires administratifs et un modèle de carnet de ravalement.

Au sommaire :
- Partie 1: Propreté des façades: 1: Une logique urbaine; 2: Réglementation et procédures administratives; 3: Aspects juridiques et économiques; 4: Financement et fiscalité.
- Partie 2: Pathologie des façades: 5: Encrassement et vieillissement des façades; 6: Fonctionnalités des façades et pathologie des parements.
- Partie 3: Ravalement des façades: 7: Techniques de ravalement; 8: Mise en œuvre Ravalement, couleurs et matières.
- Partie 4: Chantier de ravalement: 9: Projet de ravalement en copropriété; 10: Organisation du chantier; 11: Échafaudages, engins et matériels.
- Partie 5: Documents pratiques: 12: Carnet de ravalement; 13: Formulaires administratifs; 14: Textes officiels.