ÉCONOMIE IMMOBILIÈRE: APPROCHES COMPORTEMENTALES ET FINANCIÈRES

L'immobilier dépend beaucoup de nos comportements, de nos actions et de nos réactions. Ainsi, les théories comportementales ont une place importante dans l'économie immobilière. Il faut savoir regarder l'immobilier avec des yeux d'économiste et de sociologue. Cet exerciceest réalisé par Alain Béchade dans la première partie de cet ouvrage. Il souligne aussi que l'immobilier glisse de la notion de valeur d'usage vers celle de valeur d'échange, conséquence de la financiarisation, avec des logiques sociétales qu'on peut anticiper. La compréhension de la financiarisation de l'immobilier permet aux acteurs de prendre les décisions les plus optimales. C'est l'objectif de la seconde partie, écrite par Richard Malle, qui se concentre sur les approches financières appliquées à l'immobilier, en mêlant formalisme mathématique et analyses littéraires. Au sommaire: - 1ère partie: Économie et sociologie pour l'immobilier: Section 1: Les théories comportementales appliquées à l'économie immobilière; lesapproches théoriques macro et micro-économiques: 1. L'économie immobilière et nous; 2. Les indicateurs et les données fondamentales. Section 2: L'économie, l'immobilier et la sociologie: 1. Les évolutions sociologiques fondamentales et l'immobilier; 2. Le Marketing et l'immobilier. - 2e partie: Finance immobilière: méthodes, outils et applications: 1.Prix, indices et évaluation d'actifs; 2. Décisions et choix d'investissement; 3. Modélisation et prévisions.